Novos usos para a casa que já é sua
Analisamos o seu imóvel e os seus objetivos, comparamos alternativas com custos e aspetos práticos, e preparamos um plano que pode seguir ao seu ritmo.
- Consulta inicial de orientação
- Análise do imóvel
- Comparação de alternativas
- Plano personalizado de utilização
Quatro formas de avançar com o imóvel
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Consulta inicial de orientação
Uma conversa com um consultor para perceber o imóvel, a sua situação e o que pretende. No fim, fica a saber que alternativas merecem ser exploradas e quais podem esperar.
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Análise do imóvel
O consultor avalia o estado, a localização e o potencial de utilização da casa ou do apartamento. Recebe um relatório escrito, em linguagem simples, que pode guardar e consultar.
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Comparação de alternativas
Um quadro que compara manter, arrendar, adaptar ou reabilitar o imóvel. Cada opção traz custos estimados e aspetos práticos, para decidir com os dados à frente.
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Plano personalizado de utilização
Um plano por etapas para o uso que escolheu, com orientação sobre arrendamento e sobre a utilização de espaços desocupados. Sabe o que fazer primeiro e o que fica para depois.
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Do primeiro contacto ao plano de utilização
O trabalho segue uma ordem simples, pensada para quem não quer decidir à pressa. Começamos por ouvir, passamos à análise do imóvel e só depois comparamos caminhos. Em cada etapa, o proprietário sabe o que recebe e o que lhe é pedido.
Pedido de contacto
Descreve o imóvel e o que gostaria de saber através da página de contactos. Respondemos por escrito com os próximos passos e uma proposta de orçamento, sem compromisso de avançar.
O que fica consigoProposta escrita com o âmbito e o valor do serviço
Consulta de orientação
Falamos sobre o imóvel, a história da casa, a sua situação familiar e financeira e o que pretende alcançar. O consultor faz perguntas e esclarece dúvidas sobre as hipóteses mais comuns.
O que fica consigoLista das alternativas que fazem sentido explorar
Análise do imóvel
O consultor visita ou analisa o imóvel, regista o estado de conservação, a localização e as condições de utilização. Quando necessário, pede-lhe documentos como a caderneta predial.
O que fica consigoRelatório escrito sobre o estado e o potencial do imóvel
Comparação de alternativas
Reunimos manter, arrendar, adaptar ou reabilitar num só quadro, com custos estimados, trabalhos necessários e aspetos práticos de cada caminho, para que a escolha seja sua.
O que fica consigoQuadro comparativo com custos e aspetos práticos
Plano personalizado
Com a opção escolhida, preparamos um plano por etapas, com orientação sobre arrendamento ou sobre o aproveitamento de espaços desocupados. O plano indica o que tratar primeiro e com quem falar.
O que fica consigoPlano por etapas para o uso escolhido
Perguntas frequentes
Reunimos as dúvidas mais comuns de quem nos contacta pela primeira vez. Se a sua não estiver aqui, escreva-nos através da página de contactos.
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Que tipo de imóveis podem ser analisados?
Analisamos casas, apartamentos, habitações herdadas, casas de férias e espaços desocupados, como anexos ou pisos sem uso. O imóvel deve estar em Portugal. Na consulta inicial, o consultor ajuda a perceber que informação reunir sobre cada um.
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Preciso de ter um objetivo definido antes de vos contactar?
Não. Muitos proprietários chegam com dúvidas e sem ideia fechada, por exemplo depois de uma herança. A consulta inicial serve precisamente para organizar o que pretende e perceber que alternativas existem, sem pressão para escolher logo.
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A consultoria garante rendimento com o imóvel?
Não. Não garantimos rendimentos nem resultados. Apresentamos custos estimados, trabalhos necessários e aspetos práticos de cada alternativa, para que decida com informação. O valor que um imóvel pode gerar depende de fatores que não controlamos.
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Que documentos devo preparar?
Ajuda ter a caderneta predial, a certidão permanente ou o registo, e a licença de utilização, se existir. Se algum documento faltar, não é obstáculo: indicamos como o obter. Fotografias recentes do imóvel também são úteis.
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Como são pagos os serviços?
Depois do seu pedido pela página de contactos, enviamos uma proposta escrita com o valor. Confirmado o serviço, emitimos uma fatura que se paga por transferência bancária. Não há pagamentos online nem cartão neste site.
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Podem tratar do arrendamento por mim?
Orientamos sobre as condições de arrendamento e de utilização de espaços e preparamos comparações entre alternativas. Não prestamos serviços regulamentados que exijam autorização própria. Quando necessário, indicamos que profissional deve consultar.
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Quanto tempo demora a análise de um imóvel?
Depende do tipo de imóvel, da documentação disponível e da necessidade de visita. Na proposta escrita indicamos o que esperar para o seu caso concreto. Preferimos fazer uma análise cuidada a prometer prazos que depois não se confirmem.
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Posso pedir só uma parte do trabalho?
Sim. Pode contratar apenas a consulta inicial, ou a análise do imóvel, ou a comparação de alternativas. Cada serviço tem o seu preço, que pode consultar na página de preços. O plano personalizado pressupõe uma opção já escolhida.
Conte-nos o que tem e o que gostaria de saber
Escreva-nos pela página de contactos com uma breve descrição do imóvel. Respondemos por escrito, a indicar que serviço faz mais sentido e quanto custa.
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