Perguntas frequentes de proprietários
Respostas às dúvidas mais comuns sobre a consulta, a análise do imóvel, os documentos necessários e a forma como trabalhamos com cada proprietário.
Perguntas frequentes
Reunimos as perguntas que os proprietários colocam com mais frequência antes de nos contactarem. Se a sua dúvida não estiver aqui, escreva-nos pela página de contactos.
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Preciso de ter um imóvel vazio para pedir ajuda?
Não. Trabalhamos com casas e apartamentos vazios, mas também com imóveis parcialmente usados, casas de férias e habitações onde sobram divisões. O importante é que queira avaliar novas formas de aproveitar o que tem. Na consulta inicial, percebemos a sua situação e dizemos se o nosso trabalho pode ser útil.
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A consulta inicial obriga-me a contratar outros serviços?
Não obriga. A consulta serve para conversarmos sobre o imóvel e as alternativas possíveis. No fim, indicamos que serviços poderiam ajudar, mas a decisão de avançar é sua e pode ser tomada com calma. Muitos proprietários preferem refletir uns dias antes de decidir.
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Que documentos devo ter à mão?
Ajudam a caderneta predial, a certidão permanente, a planta e, se existirem, o certificado energético e faturas de obras recentes. Se o imóvel for herdado, é útil saber quem são os herdeiros. Se faltar algum documento, não é problema: explicamos onde se pede.
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Garantem um rendimento mensal com o imóvel?
Não. Não prometemos rendimentos nem resultados. Apresentamos estimativas de custos e de possibilidades de utilização, sempre com as reservas necessárias, porque o valor real depende do estado do imóvel, da zona e do mercado. A decisão final cabe ao proprietário.
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Prestam serviços jurídicos ou de mediação imobiliária?
Não. A nossa atividade é de consultoria e orientação. Podemos explicar que questões costumam surgir num arrendamento ou numa herança, mas não substituímos advogados, notários ou mediadores. Quando o caso o exige, aconselhamos a procurar o profissional adequado.
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Quanto tempo demora a análise de um imóvel?
Depende da dimensão do imóvel e dos documentos disponíveis. A visita é normalmente feita num único dia, e o relatório escrito segue depois de o consultor e a analista reverem a informação. Indicamos o prazo previsto na confirmação escrita do serviço.
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Posso fazer o pedido sem sair de casa?
Sim. O pedido de contacto faz-se pelo formulário da página de contactos ou por telefone. A conversa inicial pode ser combinada para a data que lhe der mais jeito. A visita ao imóvel, quando for necessária, é combinada consigo.
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Os meus dados ficam protegidos?
Tratamos os dados que nos envia apenas para responder ao seu pedido e prestar o serviço contratado. Pode consultar a política de privacidade e a página sobre os direitos RGPD para saber como pedir o acesso, a correção ou a eliminação dos seus dados.